Home Staging to proces przygotowywania nieruchomości na sprzedaż lub wynajem poprzez aranżację i udekorowanie wnętrz w celu zwiększenia jej atrakcyjności dla potencjalnych klientów. Celem home stagingu jest stworzenie wyjątkowego, atrakcyjnego wyglądu, który pomaga zainteresować klienta nieruchomością i zwiększa jej wartość. Proces ten może zawierać elementy takie jak dekoracja, ustawianie mebli, oświetlenie i dostosowanie do potrzeb potencjalnych nabywców. Home staging jest często wykorzystywany przez agencje nieruchomości, sprzedających właścicieli i deweloperów, aby przyspieszyć sprzedaż i uzyskać lepszą cenę.
Ile kosztuje home staging?
Koszt home stagingu zależy od wielu czynników, takich jak wielkość nieruchomości, jej lokalizacja i stan, a także od poziomu usług, których wymaga właściciel.
W przypadku usług home stagingu wynajętej firmy, ceny mogą wahać się od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Wiele firm oferuje różne opcje cenowe, w zależności od potrzeb klienta i budżetu, którym dysponuje. W niektórych przypadkach właściciele nieruchomości decydują się na wynajem mebli i dekoracji, co dodatkowo podnosi cenę.
Niektóre firmy oferują usługi home stagingu “na miejscu”, gdzie specjaliści odwiedzają nieruchomość i dokonują zmian bezpośrednio w jej wnętrzu. Inne firmy oferują usługi wirtualne, gdzie właściciel otrzymuje wskazówki i sugestie dotyczące aranżacji wnętrz, ale samodzielnie dokonuje zmian.
W każdym przypadku, home staging jest inwestycją, która może przynieść wymierne korzyści dla właścicieli nieruchomości. Dzięki poprawie atrakcyjności nieruchomości, home staging może przyspieszyć sprzedaż lub wynajem i zwiększyć cenę transakcyjną. Dlatego też wielu właścicieli nieruchomości uważa, że koszt home stagingu jest dobrą inwestycją, która przynosi szybki i wysoki zwrot.
Jak rozpocząć pracę przy home stagingu?
Home Staging to dynamicznie rozwijająca się branża, przez co obecnie sporo osób próbuje w niej zaistnieć. Z tego względu dostępnych jest też mnóstwo szkoleń, o nie zawsze dobrej jakości. Na szczęście sporo możesz się nauczyćsamemu. Jeśli jesteś zainteresowany rozpoczęciem kariery w home stagingu, to poniższe wskazówki powinny ci pomóc.
1. Poznaj branżę: Aby zacząć pracę w home stagingu, należy najpierw poznać branżę. Dowiedz się, jakie są najważniejsze aspekty tej pracy i jakie umiejętności są potrzebne, aby odnieść sukces. Warto obserwować osoby zajmujące się tym zawodowo: ich fanpage, instagramy, blogi. Tam znajdziesz sporo praktycznej wiedzy.
2. Zdobądź doświadczenie: Chociaż formalne wykształcenie nie jest konieczne, to doświadczenie jest bardzo ważne w tej branży. Możesz zdobyć doświadczenie, wykonując projekty dla znajomych lub rodziny, a także uczestnicząc w praktykach lub stażach u doświadczonych specjalistów.
3. Zdobądź certyfikat: Istnieją różne organizacje, które oferują certyfikaty w zakresie home stagingu. Uzyskanie certyfikatu może pomóc w uzyskaniu wiarygodności i na pewno ułatwi ci zdobycie pierwszych klientów.
4.Stwórz portfolio: Aby pokazać swoje umiejętności i doświadczenie, ważne jest stworzenie portfolio, które będzie prezentować twoje projekty i osiągnięcia. Z tego względu zadbaj o to, aby już od samego początku jakość tego, co robisz, była jak najwyższa. Do tego dokumentuj swoje projekty – dzięki temu będziesz mógł się nimi pochwalić przed przyszłymi klientami. Dobrym rozwiązaniem jest połączenie tworzenia portfolio z prowadzeniem strony internetowej lub kanału social media – nie tylko gromadzisz tam całą wizualną dokumentację swoich osiągnięć, ale też masz kanał służący do zdobywania klientów.
5. Rozpocznij działalność: Po zdobyciu doświadczenia i stworzeniu portfolio, możesz rozpocząć działalność jako niezależny specjalista w zakresie home stagingu lub znaleźć pracę w agencji nieruchomości. Obecnie zapotrzebowanie na home staging jest duże, ponieważ tego typu działania stały się już jednym ze standardów. Jednym z lepszych klientów są tzw. flipperzy, ponieważ obracają dużą liczbą nieruchomości i zależy im na tym, aby szybko podnosić ich wartość.